Как заработать на высокопрочных полах складских помещений
Полы на складе могут снизить эксплуатационные расходы Износ промышленных полов в крупных складских комплексах может обернуться непредвиденными и ощутимыми тратами для их владельцев и заказчиков. Это и преждевременный износ подъемно-транспортного оборудования, и остановка бизнес-процессов на поврежденных участках. Первый заместитель руководителя холдинга "Строительный Альянс" Артем Петрухин рассказал об инновационных технологиях устройства полов.
Инновация на смену традиции
Работая преимущественно в формате build-to-suit, мы понимаем, что заказчику сегодня очень важно передать готовый склад «под ключ» с низкими эксплуатационными расходами. Следовательно, объект должен обладать высоким уровнем прочности и безопасности. Полы – не самый дорогостоящий элемент здания, но в процессе эксплуатации именно они могут привести к ощутимым финансовым потерям, связанным постоянной необходимостью их ремонта и простоями в работе отдельных зон склада.
В 2016 году Холдинг "Строительный Альянс" заключил соглашение о партнерстве с компанией Concrete Engineering. Решение работать «в связке» с одним из лидеров отечественного рынка промышленных полов было принято после консультаций с ведущими логистическими операторами и производителями складской техники. Оно полностью соответствует возросшим требованиям к эксплуатационной надежности и долговечности полов и связанной с этим потребности заказчиков в снижении эксплуатационных затрат.
Накопленный опыт наших партнеров показал, что в подавляющем большинстве случаев долговечность полов зависит от прочности применяемого бетона. Несмотря на очевидность, попытки увеличения прочности "традиционными" способами (повышение расхода вяжущего вещества или введение пластифицирующих добавок) не приводят к достижению желаемого результата. Такой вывод специалистов обусловил необходимость выработки нестандартных решений.
Классика в новом качестве
В рамках достигнутых договоренностей с компанией Concrete Engineering совместно с Центральным научно-исследовательским и проектным институтом промышленных зданий (АО ЦНИИПромзданий) была разработана инновационная технология устройства высоконагруженных полов для складских комплексов класса А+.
Основой новой технологии является применение бетонов повышенной прочности с компенсацией усадки модифицированными комплексными добавками полифункционального действия. Специально разработанные технические и технологические решения позволяют существенно увеличивать долговечность полов в случаях предъявления к ним повышенных требований по прочности, ровности, ударостойкости, абразивному износу, стойкости к воздействиям агрессивных сред.
Выполненный сравнительный технико-экономический анализ показал неоспоримое преимущество инновационной технологии в сравнении с традиционно применяемой.
Холдинг "Строительный Альянс" в индустриальном парке класса А+ «Сынково» уже осуществляет внедрение инновационной технологии устройства высокопрочных полов, которая позволит свести к минимуму износ и увеличит срок службы складской техники резидентов.
Директор компании «Concrete Engineering» (ЗАО «СК Конкрит Инжиниринг»), советник РАЕ Александр Горб:
«Преимущества полов с компенсацией усадки:
– существенное снижение материалоемкости полов за счет увеличения прочности бетона на три марочных класса и более;
– увеличение несущей способности пола;
– более высокая начальная прочность, что обеспечивает возможность более раннего ввода полов в эксплуатацию;
– сокращение количества температурно-усадочных швов и исключение появления эффекта коробления краев, что существенно повышает эксплуатационные характеристики, а также увеличивает межремонтный период и долговечность полов;
– более высокая плотность и водонепроницаемость за счет низкого содержания капиллярных пор, исключение в отдельных случаях необходимости устройства гидро- и пароизоляционных слоев;
– более высокая морозостойкость;
– повышенная износостойкость, стойкость к абразивным и ударным воздействиям;
– ровность готовых полов, существенно превышающая нормативные показатели за счет применения бетона с компенсацией усадки и специальных технологических решений;
– повышенная стойкость к агрессивным воздействиям, коррозионная стойкость;
– увеличение прочности во времени».
